En centre-ville et directement connecté à la gare TGV, le quartier Part-Dieu est le 2ème quartier d’affaires et le 2ème pôle tertiaire de France.

Le quartier Part-Dieu regroupe les centres de décisions supérieurs et stratégiques de l’agglomération lyonnaise : administrations locales ou d’État, sièges régionaux d’établissements bancaires, d’assurance et de grandes sociétés, importants cabinets de conseil et d’ingénierie (Ernst & Young, EDF, SNCF, Rhodia, Caisse d’Épargne, April Group…).

  • Chiffres Clés
  • Un quartier d’affaires majeur
  • 1 000 000 m² de bureaux avec un taux de remplissage de plus de 97%
  • 650 000 m2 de bureaux supplémentaires d’ici 2020 soit une croissance de plus de 60 % des surfaces tertiaires disponibles
  • 2 200 entreprises et administrations
  • 45 000 emplois, près du double en comptant sa proche périphérie
  • Loyers prime entre 240 et 260 € HT/m²/an pour des bureaux neufs ou rénovés (contre 500 à 700 €HT/m²/an à Paris)
  • Une plate-forme multimodale au cœur de la métropole
  • 500 000 déplacements quotidiens
  • 150 TGV par jour et 120 000 personnes transitant à la gare (plus grande gare voyageurs d’Europe)
  • Connexion directe à l’aéroport international Lyon-Saint Exupéry (Rhônexpress : 30mn)
  • Un centre de services complet
  • 2 000 chambres d’hôtels et résidences hôtelières
  • Le 1er centre commercial urbain d’Europe (33 millions de visiteurs par an) avec 267 boutiques
  • Environ 100 restaurants dans le quartier
  • 7 500 places de stationnement public

Les plus du quartier Part-Dieu

Véritable plate-forme multimodale au cœur de la ville, la gare de la Part-Dieu propose des liaisons directes et rapides vers Paris, Marseille et les grandes métropoles européennes, une connexion rapide à l’aéroport Lyon-Saint Exupéry ainsi qu’une offre complète de transports en commun. Un projet de gare ouverte est en cours afin de faciliter les flux et offrir des connexions plus rapides. Une nouvelle plateforme ouverte récemment : liaison TGV Rhin-Rhône reliant Lyon à Strasbourg et l’Allemagne (Francfort et Munich.) Un point d’accueil pour les touristes d’affaire et d’agrément, avec un complexe hôtelier à forte capacité d’accueil, et un accès multiple aux territoires périurbains.

Le quartier Part Dieu est en pleine mutation et s’est agrandit avec la réalisation en 2010 de la seconde tour lyonnaise, la Tour Oxygène, à proximité de l’actuelle Tour du Crédit Lyonnais  et de la gare TGV.

Le quartier bénéficiera d’un nouveau skyline, digne des plus grandes places d’affaires européennes, grâce à de futurs immeubles de grande hauteur dont la Tour Incity, actuellement en construction. Les tours Two Lyon, un cluster hôtels/bureaux d’une surface de 95 000 m² se dresseront elles en 2018 aux côtés de la gare. Une autre tour est attendue pour 2014 et de nouveaux immeubles innovants vont voir le jour dans les années à venir. Près de 200 000 m² de bureaux neufs ou intégralement réhabilités seront mis sur le marché d’ici 5 ans et 650 000 m² de bureaux supplémentaires, soit une croissance de plus de 60% des surfaces tertiaires disponibles, d’ici 20 ans.

Futur quartier Part-Dieu – © AUC

L’Aderly en collaboration avec le Grand Lyon vous guide dans vos démarches d’implantation dans le centre d’affaires de Lyon Part Dieu, site phare de la région lyonnaise.

 

 

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