Villeurbanne Grand Clément, un positionnement stratégique à deux pas de Lyon Part-Dieu

Au cœur de Villeurbanne, à proximité directe de Lyon Part Dieu, le quartier de Grand Clément, notamment sa partie sud, est un lieu privilégié pour les entreprises, notamment grâce à son positionnement stratégique : proche de la gare de la Part-Dieu (hub métropolitain aux correspondances internationales) et de son quartier d’affaire, mais aussi facilement accessible par des grands axes routiers (Boulevard Laurent Bonnevay et autoroute) et les transports en commun. Orienté tertiaire, des grands groupes ont choisi de s’implanter dans le quartier de Grand Clément tels qu’Alstom Grid, Schneider Electric, Vinci Construction, Schindler, Aviva ou encore Atos Worldline.

Villeurbanne_Grand_ClementLes projets Facto et Sadena, Villeurbanne Grand Clément

On trouve également dans le quartier le Pôle Pixel, spécialisé dans l’image et l’industrie créative et qui participe pleinement à la place internationale de la région lyonnaise dans ce domaine. Ce site d’implantation bénéficie d’infrastructures professionnelles sur une superficie locative importante, assurant aux projets cross médias un environnement propice à leur développement : 11 000 m² de bureaux et 5 000 m² de studios. En 2016, il accueille plus de 100 entreprises employant environ 600 salariés permanents, notamment Rhône-Alpes Cinéma, les Studios 24, l’école Factory et le Pôle Imaginove (une équipe entièrement consacrée à l’accompagnement de projets novateurs). L’hôtel d’entreprises Pixel Entreprises est mis à contribution pour accueillir des start-ups innovantes dans des bureaux équipés et opérationnels, louables à des coûts compétitifs. La dernière implantation des studios d’animation XYLAM démontre toute l’attractivité de ce pôle économique dédié à l’audio-visuel.

  • Chiffres Clés
  • Lyon-Presqu’Ile à 20 minutes en voiture,
  • À 7 minutes de Lyon Part-Dieu en tramway,
  • 70 ha à vocation économique,
  • 420 établissements,
  • 3 100 emplois,
  • Projet de 50 000 m² d’immobilier tertiaire.

Les disponibilités

  • FAKTO : 5 600 m² livraison fin 2017
  • SADENA : 12 000 m² - livraison 2017
  • Disponibilités Pixel : bureaux et locaux d’activités
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